КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЦИАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОМПЛЕКСЕ НА УЛИЦЕ ТУЛЬСКОЙ

Современная, продуманная и максимально комфортная для инвестора коммерческая недвижимость строится сегодня в Кировском районе Новосибирска, в 15-ти минутах ходьбы от станции метро «Площадь Маркса». Предварительное маркетинговое исследование показало, что осваиваемая площадка имеет крайне высокий потенциал для строительства и размещения торгово-офисных помещений.

В настоящее время на площадке ведется строительство социального жилищного комплекса, состоящего из 5-ти, 12-ти и 17-ти этажных домов, в которых, после сдачи объекта в эксплуатацию, поселятся более 1700 человек, всего в указанном районе проживают более 5000 человек. И всем им потребуются удобно расположенные магазины, аптеки, парикмахерские и фитнес-центры.

Рядом расположена парковочная площадка. Помещение отлично подходит для организации аптеки, ателье, парикмахерской, отделения банка. Согласно данным маркетингового исследования, именно эти организации наиболее востребованы населением данного района.

2-я секция, цокольный этаж
S = 344 кв.м.
Подходит для организации фитнесс-центра или тренажерного зала, нехватка которых явно ощущается в данном районе.

3-я секция, цокольный этаж
S = 217 кв.м.
S = 130 кв.м.

Эти помещения могут быть как объединены в единое помещение, так и иметь отдельные входы. Рядом расположена парковочная площадка. Помещения могут быть использованы для организации магазина, зала игровых автоматов, детских студий, магазина промышленных товаров. Стоимость 1 кв.м коммерческой недвижимости в Социальном Жилищном Комплексе на ул. Тульская составляет 50 900 руб.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЖИЛОМ ДОМЕ НА УЛ. ЗАЛЕССКОГО, 5

В Заельцовском районе, на улице Залесского, 5 идет строительство жилого дома переменной этажности, состоящего из 7-и 17-этажных секций. Дом находится в удобном обжитом микрорайоне, напротив главного входа в Горбольницу. Строительные работы на площадке ведет компания «Баутехник».

Семиэтажная секция:

Офис № 1 (расположен ближе всего к проходной ГКБ № 1) площадь 165,54 кв.м.

Офис № 3, площадь 171, 73 кв.м.

Офис № 4, площадь 173 кв.м.

Офис № 5, площадь 74,71кв. м

Офис № 6, площадь 161,9 кв.м.

Семнадцатиэтажная секция:

Офисы № 7, 8, 9, площадь 119,1 кв. м. , 125,2 кв.м., 116,85 кв.м.

Все помещения имеют отдельный вход, включают в себя рабочую зону, административно-хозяйственную, кладовую, санузел. Стоимость 1 кв.м коммерческой недвижимости в жилом доме по ул. Залесского составляет 72 900 руб. в семиэтажной секции и 100 000 руб. в семнадцатиэтажной секции.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОЛОДЁЖНОМ ЖИЛИЩНОМ КОМПЛЕКСЕ «СВОЙ ДОМ – ОБЬ»

Инфраструктура данного района развита слабо, при этом в районе застройки уже проживают более 2000 человек, после объекта в эксплуатацию заселятся ещё около 2000.

На данный момент ведётся строительство 4-этажных домов, на цокольных этажах которых разместятся торговые и офисные помещения. Данные помещения предлагаются к продаже, возможно индивидуальная планировка, стоимость – договорная.

Кроме цокольных этажей планируется строительство отдельно стоящего здания торгово-развлекательного комплекса. Приглашаются инвесторы для участия в его строительстве. Возможно индивидуальное проектирование, а также строительство по проектам заказчика.