Проектная декларация

Информация о застройщике

Фирменное наименование:

Полное: Новосибирский фонд 'Жилище'
Сокращенное: Фонд 'Жилище'

Местонахождение юридического лица:

Юридический адрес:

630004, Новосибирск, Комсомольский проспект, 15. Тел.: (383)218-18-72, 218-28-25. Факс: (383)218-08-37. е-mail: welcome@svoy-dom.info.

Фактический адрес:

630004, Новосибирск, проспект Димитрова 3/1. Тел.: (383)218-18-72, 218-28-25. Факс: (383)218-08-37. е-mail: welcome@svoy-dom.info. Адрес в интернете: www.svoy-dom.info

Режим работы: С 9 до 19, без обеденного перерыва. Суббота - с 10 до 15, воскресенье - выходной.

Сведения о регистрации:

Новосибирский фонд 'Жилище' зарегистрирован 20 марта 2003 года за основным государственным регистрационным номером N 1035403198456 в инспекции министерства Российской федерации по налогам и сборам по Железнодорожному району г. Новосибирска. Свидетельство о государственной регистрации: серия 54 N 000782863.

Сведения об учредителях:

Учредителями фонда 'Жилище' являются:

Некоммерческая организация 'Ассоциация Сибирских и Дальневосточных городов', зарегистрирована новосибирской регистрационной палатой 14.05.1993 г., свидетельство N ГР 319; ИМНС РФ по Центральному району г. Новосибирска ОГРН 103540245680 от 16.01.2003, находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. Горького 77а.

Открытое акционерное общество 'Белон', зарегистрировано новосибирской регистрационной палатой 14.05.1991 г., свидетельство N КР 159, ИМНС РФ по Калининскому району г. Новосибирска ОГРН 1025403902303 от 23.07.2002г., находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 56.
Фонд 'Жилище' в течение 2005 года принимал участие как Застройщик при строительстве МЖК 'Свой Дом' в г. Оби, МЖК 'Свой Дом' в р.п. Черепаново.

Согласно Федерального Закона о лицензировании отдельных видов деятельности с изменениями от 2 июля 2005 года, данный вид деятельности не лицензируется.

Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Данная информация будет внесена в проектную декларацию после установления Правительством РФ требований к размеру собственных денежных средств застройщика, порядку их расчета и нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика. (п.3 ст.23 закона от 30.12.2004. N 214-ФЗ 'Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации').

Информация о проекте строительства

Сведения о цели проекта и сроках его реализации:

Целью проекта является малоэтажная застройка молодежного жилищного комплекса в р.п. Колывань Новосибирской области.
Разрешение на строительство N 17 от 16.03.2006 г.
Земельный участок утвержден Постановлением Главы администрации МО р.п. Колывань Новосибирской области N 454 от 29.08.2005 г.

Договор аренды земельного участка N 52 от 29.08.2005 заключен между фондом 'Жилище' и администрацией МО р.п. Колывань. Зарегистрирован УФРС по НСО 15.11.2005 г.

Информация об объекте

Строительство на участке малоэтажной застройки запланировано в три пусковые очереди.
I очередь: Три секции 3-этажного жилого дома. Проектная площадь жилья - 1600 кв. м.
Начало строительства (обустройство строительной площадки) - IV кв. 2005 г.

Срок окончания строительства - IV кв. 2006 г.

II очередь: Четыре секции 3-этажного жилого дома. Проектная площадь жилья - 2150 кв. м.
Начало строительства (обустройство строительной площадки) - III кв. 2006 г.

Срок окончания строительства - II кв. 2007 г.

III очередь: Четыре секции 3-этажного жилого дома. Проектная площадь жилья - 2150 кв. м.
Начало строительства (обустройство строительной площадки) - II кв. 2007 г.

Срок окончания строительства - II кв. 2008 г.

Малоэтажная застройка молодежного жилищного комплекса 'Свой Дом' будет производиться в р.п. Колывань Новосибирской области и состоять из 2-х трехэтажных жилых домов. Общее количество квартир - 153, в т.ч. 108 - однокомнатные, 36 - двухкомнатные, 9 - трехкомнатные.

Общая площадь жилья - 5900 кв.м. В качестве объектов инфраструктуры планируется строительство молодежных клубов, магазинов, скверов и площадок для отдыха.

Информация об общей долевой собственности

В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, а так же помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию:
I очереди - декабрь 2006 года.
II очереди - II квартал 2007 года,
III очереди - II квартал 2008 года.

Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

Новосибирский фонд 'Жилище', являясь уполномоченной компанией по реализации целевой программы 'Создания механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004-2011 годы', осуществляет строительство молодежного жилищного комплекса исключительно в рамках Соглашения о сотрудничестве от 17.12.2004г. между Управлением по делам молодежи Новосибирской области, администрацией МО р.п. Колывань и фондом 'Жилище', а также программы обеспечения жильем молодых семей. (Решение Совета депутатов МО Колыванского района Новосибирской области N 576 от 18.08.2005 г. N 274)

Информация о подрядных организациях

Заказчиком строительства молодежного жилищного комплекса 'Свой Дом' в р.п. Колывань выступает ООО 'Дирекция строительства - Свой дом' (Лиц. N ГС-6-54-01-27-0-5407269371-004703-1 от 28.03.2005г.) на основании договора на выполнение функций заказчика N 28/1.

Генеральный подрядчик - ООО 'Строительное управление - Свой Дом' (Лиц. N ГС-6-54-01-27-0-5406332232-006174-1 от 26.12.2005 г.).

Функции заказчика по строительству сетей и коммуникаций на объекте строительства возложены на ГУП 'Управление капительного строительства Новосибирской области' на основании Распоряжения Главы администрации Новосибирской области от 10.11.2005 г. N 994-р.